ディオ・フェルティ都島

  • 大阪府大阪市都島区友渕町三丁目

  • / 城北公園通駅 徒歩4分

  • 1994年築 / 9階建 / 53戸 / RC造

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8階 / 60.76㎡の場合

相場
3,229万円
53.1万円/㎡
2,257
2,905
3,553
4,201
AI査定結果
推定相場価格
3,229万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,553万円
47.8万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ディオ・フェルティ都島
3,290万円（54.1万円/㎡）/ 8階 / 60.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.24万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/153,290万円54.1万円8階 60.76㎡ 3LDK南
2025/04/192,680万円44.1万円5階 60.76㎡ 3LDK南
2025/01/082,980万円49.1万円2階 60.7㎡ 3LDK南
2024/11/022,480万円40.8万円8階 60.76㎡ 3LDK南
2024/09/292,580万円42.5万円8階 60.76㎡ 3LDK南
2024/09/272,480万円40.8万円4階 60.76㎡ 3LDK南
2024/08/062,750万円45.3万円4階 60.76㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15
ディオ・フェルティ都島
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅4分 3,290万円54.1万円60.76㎡3LDK8階 / 9階建 南1994年53戸RC
2025/07/06都島リバーシティ21号棟
大阪市都島区大東町三丁目
城北公園通駅10分 2,999万円41.7万円71.91㎡2LDK3階 / 7階建 南1993年28戸RC
2024/07/06ベルシャトゥ都島友渕町II番館
大阪市都島区友渕町一丁目
城北公園通駅8分 3,480万円48.7万円71.39㎡3LDK8階 / 14階建 西1997年68戸SRC
2025/07/07ファミール都島パークサイド
大阪市都島区友渕町三丁目
城北公園通駅4分 3,698万円54.6万円67.68㎡3SLDK13階 / 15階建 南1990年80戸SRC
2024/12/10パーク・ノヴァ都島
大阪市都島区高倉町二丁目
都島駅11分 3,998万円62.1万円64.4㎡3LDK3階 / 7階建 西1995年52戸RC
2024/07/22ライオンズマンション都島高倉町
大阪市都島区高倉町一丁目
都島駅10分 2,780万円47.7万円58.33㎡3LDK3階 / 9階建 南1994年40戸RC
2025/07/07キングマンション都島I
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 3,390万円58.5万円57.98㎡2LDK7階 / 14階建 東1996年65戸SRC
2024/09/30グランドメゾン都島
大阪市都島区内代町二丁目
野江内代駅5分 3,250万円45.4万円71.6㎡2LDK1階 / 8階建 南1993年24戸RC
2025/07/04ヴィルヌーブ野江内代
大阪市都島区内代町一丁目
野江内代駅3分 3,990万円58.4万円68.31㎡3LDK2階 / 14階建 南1996年93戸SRC
2024/12/18コスモ都島壱番館
大阪市都島区都島中通三丁目
野江内代駅9分 3,180万円47.0万円67.65㎡3LDK12階 / 12階建 南1996年33戸SRC
2024/07/09コスモ都島弐番館
大阪市都島区都島中通三丁目
野江内代駅8分 3,098万円43.4万円71.4㎡3LDK8階 / 9階建 東1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市都島区では27.4%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市都島区
53.8万円/㎡
前年比+27.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティ都島
所在地大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
交通城北公園通駅徒歩4分
築年月1994年
階数9階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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